La gestion locative est une opération généralement confiée à une agence immobilière, ou dans certains cas, à un notaire. Cependant, il existe des solutions en ligne qui facilitent une gestion locative soi-même en ligne. Néanmoins, le choix du prestataire en ligne n’est pas aussi évident qu’il paraît. En effet, il existe de nombreuses offres en ligne. Le choix de sa solution en ligne devra se faire en fonction de certains critères. Ce comparatif vous servira de guide lors de votre choix de solution de gestion locative en ligne.
Sommaire
E-Gerance
E-Gerance est un mandant de sécurité qui met à votre disposition des outils indispensables pour une meilleure gestion locative de votre bien immobilier. En plus de sélectionner le locataire idéal, E-Gerance se charge également du recouvrement et du reversement des loyers.
L’autre avantage d’opter pour cette solution est la mise à disposition d’une assurance loyer impayé. Par ailleurs, opter pour E-Gerance permet d’être régulièrement au courant des différentes évolutions constatées sur le marché de l’immobilier. Bien évidemment, vous bénéficiez d’assurances et de diagnostics complémentaires adaptés à vos besoins.
Rentila
Cette assistante de gestion locative met à votre disposition des devis gratuits et présentés sous forme de reçus mensuels automatisés. De plus, elle fournit d’autres formes d’assistance juridique, telles que des contrats de location préalablement remplis. Grâce à cette assistance de gestion locative, vous pourrez non seulement gérer votre compte, mais aussi communiquer plus facilement avec vos locataires via leur plateforme.
Sachez qu’avec sa version d’application mobile, vous pouvez même le faire via l’application disponible sur votre smartphone. L’objectif de cette assistance de gestion locative est de simplifier la gestion des locations saisonnières. Avec Rentila, vous accédez à un espace de discussion entre propriétaires pour trouver rapidement des réponses à vos questions via le forum d’assistance.
DirectGestion
L’avantage de cette troisième solution en ligne, c’est qu’elle demeure plus complète que les deux précédentes. Avec 20 ans d’expérience dans le domaine de gestion locative, DirectGestion met à votre disposition tous les services dont vous avez besoin. De plus, il a un excellent rapport qualité et prix avec un taux de gestion de 4,8 % TTC.
À ce prix, vous bénéficiez de tous les services possibles, de la location au contentieux. En effet, DirectGestion s’occupe de :
- L’encaissement du loyer ;
- Le relancement des paiements ;
- La publicité pour dénicher des locataires ;
- Le paiement de la taxe foncière et des charges syndicales.
Outre ces différents avantages de DirectGestion, sachez que cette solution en ligne peut établir des devis de vérification du bon déroulement des travaux et de la réception.
GererSeul
GererSeul est un outil spécialement conçu pour les bailleurs particuliers. En effet, il intègre de multiples fonctions, à savoir :
- La saisie des dépenses ;
- L’encaissement des loyers ;
- La régularisation des frais et la consultation des loyers.
Outre ces différentes fonctionnalités, l’outil propose également des services exclusifs tels que la création de bail, l’impression d’inventaire, la génération de reçus, et bien d’autres encore. GererSeul propose ses services au prix de 6,5 euros par mois. L’équipe d’experts de GererSeul propose aussi un accompagnement fiscal et juridique par téléphone pour répondre à toutes vos questions.
Je loue bien (JLB)
Jelouebien vous propose une variété de services personnalisés dans le but de faciliter votre gestion locative en ligne. Alors, que vous souhaitez un simple accompagnement ou une gestion locative entièrement confiée à des professionnels, Jelouebien a une solution pour vous.
Des nomenclatures aux assistants de dossier en passant par les calculs d’indexation des loyers, tout est prévu pour vous. Avec Jelouebien, vous disposez également de deux logiciels qui vous aident à gérer en partie ou entièrement votre bien immobilier.
Dans un premier temps, vous avez E-gérance, un logiciel qui vous permet de confier la gestion comptable et juridique de votre bien à des professionnels du domaine. Ensuite, vous avez JLB Gestion Locative, un logiciel disponible en 4 versions (y compris un gratuit) qui vous permet d’obtenir des rappels pour ne jamais rien oublier.
Pure Gestion ou Gerance Center
N’hésitez pas à louer en toute tranquillité avec Pure Gestion. C’est une solution de gestion locative qui se traduit par la promotion de votre bien immobilier. Outre cette fonction, Pure Gestion s’occupe également de la recherche de locataires, de la gestion administrative, des entretiens nécessaires et aussi des éventuelles exécutions de travaux nécessaires.
Vous pouvez aussi opter pour Gerance Center, une solution qui propose différents services aussi avantageux que les précédentes solutions en ligne. Il s’agit d’une agence en ligne pouvant exécuter différentes tâches liées à la gestion locative de votre bien immobilier, l’envoi de courriers administratifs par exemple. De plus, elle prévoit une assurance en garantie contre les loyers impayés.
Bien d’autres solutions en ligne sont disponibles pour faciliter votre gestion en ligne. Il s’agit notamment de Smartloc, ImmobilierLoyer ou encore Loxity. Après un mois d’essai gratuit offert, le logiciel d’assistance de gestion locative vous reviendra, par lot, à 6,5 € par mois. Si vous optez pour ImmobilierLoyer, vous obtiendrez également un mois d’essai gratuit et sans engagement. En revanche, après cette période d’essai, le logiciel de gestion vous reviendra à 127,20 € par an, et ce, pour 5 lots. Quant à Loxity, il est proposé à 9,90 € par mois et par lot.
Quelle solution pour optimiser votre gestion locative ?
Un bien immobilier est quelque chose qui coûte de l’argent mais qui peut aussi vous en rapporter si vous décidez de mettre ce bien en location. Néanmoins, cela est quelque chose qui prend du temps et il est donc important de trouver la meilleure façon d’optimiser votre gestion locative si vous ne souhaitez pas faire confiance à une agence immobilière. Sachez qu’il vous est possible d’opter pour des solutions en ligne afin d’optimiser votre gestion locative sans que cela soit trop compliqué pour vous si vous n’avez aucune connaissance en la matière.
Sachez qu’il existe de très bons logiciels qui vont vous être d’une grande utilité : si vous êtes à la recherche d’un logiciel Agilimo, il vous est recommandé de vous rendre sur le lien qui précède puisqu’il s’agit d’une excellente solution que vous allez apprécier tant celle-ci va vous faciliter le quotidien. Il ne vous reste plus qu’à prendre connaissance des informations qui vous sont proposées à propos de ce logiciel : il s’agit sans doute de la solution que vous recherchez depuis un petit moment pour votre gestion locative.